HIVE Digital investit 58 M$ à Toronto pour l'IA

HIVE Digital Technologies a déboursé 58 millions de dollars pour acquérir 25 acres à Toronto, selon nos informations. Objectif : une gigafactory IA de 320 MW et plus de 100 000 GPU. L’annonce a propulsé l’action à +40 % lundi en séance sur le Nasdaq, avant une stabilisation à +26 %. Un pivot assumé, loin du minage bitcoin.

En bref

HIVE réalise ici sa plus grande acquisition foncière depuis sa création. La société avait levé 115 M$ deux semaines plus tôt exactement pour financer ce type d’expansion, et son pipeline mondial dépasse désormais 850 MW de capacité totale entre sites opérationnels et projets en cours.

Comment se structure l’acquisition de Toronto ?

La transaction a été réalisée via BUZZ High Performance Computing, la filiale HPC de HIVE. Elle se décompose en 2 lots : un terrain principal de 21 acres acquis pour 46 millions de dollars, et un terrain adjacent de 4 acres pour 12 millions. Toronto n’a pas été choisi par hasard : c’est à la fois le premier marché financier canadien et un hub de recherche IA reconnu, ce qui facilite l’accès aux clients institutionnels.

Craig Tavares, président de BUZZ HPC, justifie le choix du Canada :

« Le calcul est le nouveau moteur de l’économie IA. Si le Canada veut mener en IA, nous devons construire ici même les usines qui produisent l’intelligence. » - Craig Tavares, BUZZ HPC (2026)

Pourquoi HIVE accélère-t-elle sa sortie du minage bitcoin ?

Le secteur du minage est sous pression depuis le halving d’avril 2024, qui a réduit de moitié les récompenses par bloc. HIVE ne s’en cache pas. La société affiche désormais 850 MW de puissance totale à l’échelle mondiale : 450 MW opérationnels et 400 MW en pipeline, attendus pour 2027.

Ce repositionnement n’est pas isolé. Des acteurs comme Galaxy Digital ont aussi renforcé leurs activités hors minage, à l’image du rachat de la plateforme de garde GK8 détenue par Celsius. La logique est identique partout : diversifier les revenus en capturant la demande en infrastructure IA, dont la croissance dépasse celle du minage sur quasiment tous les indicateurs. Deux semaines avant cette annonce, HIVE avait levé 115 M$ pour financer exactement ce type d’expansion data center, dans le sillage des mouvements similaires de ses concurrents comme IREN qui lève 3 Md$ pour sa bascule IA.

Quel est le poids réel de ce projet au Canada ?

Avec 25 acres en zone métropolitaine de Toronto, HIVE positionne son campus comme l’une des plus grandes gigafactories de calcul du pays. La capacité annoncée de 100 000 GPU place le projet dans la catégorie hyperscale. Un cluster de cette taille représente plusieurs fois la puissance des principaux supercalculateurs académiques canadiens.

Les centres de données canadiens bénéficient d’un avantage structurel solide : l’électricité propre et peu coûteuse, notamment l’hydroélectricité en Ontario et au Québec, attire depuis des années les opérateurs de minage. Ces derniers convertissent désormais cet atout vers l’IA. Pas de hasard dans ce pivot : les mineurs bitcoin qui se reconvertissent en fournisseurs d’infrastructure IA, à l’image de MARA Holdings qui pivote vers l’IA malgré une perte de 1,3 Md$ au T1 2026, suivent tous la même logique d’optimisation des coûts énergétiques.

Et pour la France ?

L’action HIVE (symbole HIVE sur le Nasdaq) est accessible via certains courtiers proposant des titres américains, comme XTB ou Bourse Direct. Les investisseurs français exposés aux ETF thématiques IA ou minage devraient noter ce pivot stratégique. Ces actions restent soumises à la fiscalité des valeurs mobilières classiques, et non au régime des actifs numériques (article 150 VH bis du CGI) : le taux de 30 % du PFU s’applique sur les plus-values.

Questions fréquentes

Qu’est-ce que BUZZ High Performance Computing ?

BUZZ HPC est la filiale dédiée au calcul haute performance de HIVE Digital Technologies. Créée pour piloter le pivot de l’entreprise hors du minage bitcoin, elle gère les acquisitions foncières et les projets de data centers IA. L’acquisition des 25 acres de Toronto est sa première opération majeure au Canada.

Pourquoi Toronto a-t-elle été choisie pour ce projet IA ?

Toronto combine plusieurs atouts rares : accès à l’électricité propre et bon marché (hydroélectricité ontarienne), premier hub financier du Canada, et écosystème de recherche IA dense avec l’Université de Toronto et le Vector Institute. Ces facteurs réduisent les coûts opérationnels et facilitent le recrutement.

En quoi consiste le pivot stratégique de HIVE Digital ?

HIVE délaisse progressivement le minage de bitcoin, sous pression depuis le halving d’avril 2024, pour l’infrastructure IA et le calcul haute performance. Avec 850 MW de capacité mondiale et 115 M$ levés récemment, la société cible les contrats institutionnels de location de GPU, à l’image du data center IA Helios de Galaxy Digital, plus prévisibles que les revenus miniers.

À retenir

HIVE investit 58 M$ à Toronto pour une gigafactory IA de 320 MW. Le minage de bitcoin cède la place au calcul haute performance. À surveiller : la montée en puissance des 400 MW en pipeline prévue pour 2027 et les premières signatures de contrats avec des clients IA institutionnels.